011 21 20 890
065 39 79 999
office@teofilnekretnine.com
Vi prodajete
Upisan u registar br: 145
Logo Teofil Nekretnine
Napredna pretraga
Cena
Površina
AŠANJA AŠANJA 54200m2 , 140000e

Uknjiženo 5,42 ha spremno za voćnjak (vršeno ispitivanje zemljišta i vode postoji nalaz) na 2,5km od centra Ašanje. Ceo plac ograđen. Na 4 ha postavljeni stubovi sa italijanskom mrežom protiv grada, nevremena, jakog sunca.... Na placu su dva bunara (dubine 100m i 70m), postavljena i italijanska pumpa za vodu razvedeno do svakog stuba po sistemu navodnjavanja kap po kap , priključena struja i nasut je put do objekta (oko 1km). Udaljeno oko 35km od pumpe Zmaj (autoputem do odvajanja za Šimanovce, preko Deča do Ašanje).

Agencijska provizija 2%

AUTOKOMANDA 90m2 , (T) ,1200e

-Nov, renoviran stan na Autokomandi.
-Prostorije: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, WC, ostava, terasa
-Centralno grejanje, internet, kablovska.
-Stan se izdaje na minimum godinu dana
-Useljiv od 01.11.2025.
Agencijska provizija 50% od prve kirije

BAJINA BAŠTA BAJINA BAŠTA 897m2 , 41000e

Na Tari, kod Mitrovca, selo Sekulić, na nadmorskoj visini od 1270 m imamo u ponudi dva uknjižena placa (izvršena je prenamena u građevinske).
Plac 1 (sa započetim objektom): 4,66 ar + Plac 2: 4,31 ar
Na većem placu, dobijeni su lokacijski uslovi. Projektom je predviđena izgradnja dvojnog objekta. Oba dela se sastoje od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja sa spavaćim blokom. Izgrađeni su pristupni putevi do oba placa.Na jednom objektu izgrađen kameni zid koji se uklapa u suteren (urađena je hidroizolacija).
Placevi su udaljeni 500 m od ski-staze Nagramak, 400 m od restorana, prodavnice i crkve, dok je od Mitrovca udaljen 4 km.
Agencijska provizija

ČORTANOVCI ČORTANOVCI 34m2 , T ,69000e

Uknjižena kuća 34kvm na placu od 11ari pod voćem. U dvorištu pomoćni objekat.
agencijska provizija 2%

CUKARICA BANOVO BRDO 245m2 , 510000e

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – mirnom i porodičnom delu Banovog brda sa svim preduslovima za udoban život.
Stan se nalazi u manjoj zgradi sa svega nekoliko stambenih jedinica, što pruža dodatni osećaj privatnosti i komfora. Ima tri nivoa ukupne površine 245m2 sa pripadajućim dvorištem iza zgrade.
Prvi nivo se nalazi na drugom spratu zgrade (sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu koja je dvorišno orjentisana). Drugi nivo (sastoji se od predsoblja, dve spavaće sobe, terase, kupatila i garderobera) i treći nivo je pod kosinom (ima mogućnost i zasebnog ulaza iz zgrade) poseduje veliku terasu, dnevni boravak, spavaća soba i kupatlo.
U cenu stana je uračunat parking površine 38m2.
U neposrednoj blizini škola, vrtića, prodavnica, javnog prevoza i zelenih površina, ova nekretnina nudi idealne uslove za porodični život, ali i potencijal za adaptaciju u više stambenih jedinica ili izdavanje.
Agencijska provizija 2%

CUKARICA KOŠUTNJAK 86m2 , (2T)+G ,950e

Na prelepoj lokaciji , kod Kosutnjaka, a preko puta Ul.Radovana Dragovića, u ulici Osogovskog,(nov naziv ) izdaje se Lux renoviran četvorosoban stan sa Garažom.
Odlična manja zgrada sa malo stanova.
- dnevna soba
- trpezarija, kuhinja opremljena
- 2 spavaće sobe
- radna i prijemna soba
- kupatilo
- 2 terase
- 86m2
800e + obavezan depozit u visini jedne zakupnine
Namešten, odmah useljiv,
Mesečno plaćanje
agencijska provizija

CUKARICA ŽELEZNIK 230m2 , (G)+50 ,210000e

U prilici smo da Vam ponudimo višesobnu porodičnu kuću (izgrađena osamdesetih godina) na placu površine 7 ari sa dva kolska ulaza. Nalazi se u naselju Železnik (na oko 16 km jugozapadno od centra Beograda). Ovaj deo grada je potpuno infrastrukturno organizovan za život i povezan linijama gradskog saobraćaja. Kuća je spratnosti VPR (dva stana-jedan dupleks)+PTK (3 sobe dupleksa i balkon) I odvojen tavanski prostor sa terasom). U sklopu kuće nalazi se garaža 16,52m2 i podrum 28,45m2, a pored kuće na placu se nalazi i pomoćni objekat 50m2 u funkciji poslovnog prostora (takođe ima svoje brojilo).
Kuća je funkcionalnog rasporeda, sa dve stambene jedinice, izuzetno kvalitetna pa uz dodatno sređivanje budućem vlasniku pruža mogućnost da postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama.
Sa leve bočne strane je ulaz u prizemni deo kuće gde se nalazi četvorosoban dupleks od 48,85m2 (donji nivo)+54,77m2 (gornji nivo). Sa desne bočne strane kuće je ulaz u drugi (dvosoban) stan od 50,44m2(mogućnost proširenja na gornji nivo). Iza se nalaze stepenice koje vode na tavanski prostor i terasu (35,02m2).
Grejanje je na ugalj/naftu.
Kroz ulicu je prošao gas, tako da postoji mogućnost uvođenja gasa. Po informaciji o lokaciji može da se izgradi 600 m2, čineći je interesantnom i kao investiciju.
Uknjižena na 100m2 a mereno ima 280m2
Fasada je u dobrom stanju, kao i krov. Kuća je odmah useljiva.
Agencijska provizija 2 %

DOBRE VODE DOBRE VODE 710m2 , 300000e

Uknjižen plac 7,10 ari, 4. red do mora, par minuta peške do plaže. Po informaciji o lokaciji indeks izgrađenosti max 1.8 i maksimalna spratnost 5 nadzemnih etaža.
Agencijska provizija

FRUŠKA GORA FRUŠKA GORA 320m2 , (T) ,490000e

Vikend naselje Gaj, kod Ležimira, na samoj granici sa Nacionalnim parkom Fruska gora, blizina Golijske ulice, 15km od Auto puta - opština Sremska Mitrovica.
Uknjižena Vila 320m2 na 55 ari placa sa pomocnim objektom ( VAJAT).
Voda, struja, kanalizacija, CG na čvrsto gorivo, video nadzor, Sauna.
LUX Vila može da se koristi kao stambeni i poslovni prostor.
Vila za odmor, posao, uživanje TOPLA preporuka.
Agencijska provizija 2%

GOLIJA GOLIJA 3629m2 , 435480e

Ski centar Golija sa pristupnim putem, u ovom momentu urađeno i obeleženo 235 parking mesta za putničke automobile. Planom detaljne regulacije za Ski centar „Golija“, uređuje se područje u površini od 262,67 hektara u okviru zone planiranog skijališta i dela turističke celine Odvraćenica na planini Goliji. Dve ski staze (dužine 1.450 I 1.600 m) I jedna za noćno skijanje, dve žičare (šestosednu I četvorosednu), kao i vezne ski puteve do polazne i izlazne stanice žičare.
Na najboljem mestu pored noćne ski staze Vam nudimo 3 placa (u nizu) po 36 ari (12.000€/ar) koliko je i potrebno za izgradnju hotela. Slobodno se može nazvati “Konaci na Goliji”. Napominjemo da ovde sezona skijanja najduže traje.
Funkcija saobraćajnice „S1” je da poveže put Golijska reka – Odvraćenica sa parkingom u okviru kompleksa ski centra. Dužina saobraćajnice od ukrštanja sa pomenutim putem do ukrštanja sa planiranom saobraćajnicom „S3” iznosi 587 metara.
Saobraćajnica „S1” je predviđena za dvosmeran saobraćaj. Sastojaće se od dve trake po 3 metra širine. Predviđene su i obostrane pešačke staze širine 1,5 metara.
Pored ovih placeva imamo i 5 placeva kod postojećeg parkinga (obeleženo na početnoj slici)
Dva placa (jedan do drugog) ukupno 15 ari. Jedan je od 6 ari, a drugi od 9 ari (10.000€/ar). Oba placa imaju komplet građevinske dozvole, struju I vodu na placu. Na veoma osunčanom proplanku, a okolo šuma je mesto za uživanje tokom cele godine.
A u ponudi imamo i tri placa (u nizu) ukupno 16,29 ari u građevinskoj zoni. Jedan je od 6 ari, a druga dva po 5 ari (6.000€/ar).
Koji god plac da izaberete nećete pogrešiti, jer svaki od njih ima svoje prednosti.
Agencijska provizija 2%

Teofil nekretnine

Agencija za Nekretnine u Beogradu

Sigurna kupoprodaja bez stresa – Sa više od 30 godina iskustva u prometu nekretnina u Beogradu, uz stručan tim agenata i pravnu podršku, osiguravamo brzu i povoljnu prodaju ili kupovinu Vaše nekretnine.

Našim klijentima nudimo kompletnu uslugu. Obratite nam se sa punim poverenjem. Želja nam je da ispunimo Vaše snove o sopstvenom stanu ili kući i to je osnovna motivacija za sve naše poslovne aktivnosti.

Pronađite Svoj Novi Dom

Napredna pretraga
Struktura
Tip gradnje
Cena
Kvadratura
Uknjiženo
AŠANJA AŠANJA 54200m2 , 140000e

Uknjiženo 5,42 ha spremno za voćnjak (vršeno ispitivanje zemljišta i vode postoji nalaz) na 2,5km od centra Ašanje. Ceo plac ograđen. Na 4 ha postavljeni stubovi sa italijanskom mrežom protiv grada, nevremena, jakog sunca.... Na placu su dva bunara (dubine 100m i 70m), postavljena i italijanska pumpa za vodu razvedeno do svakog stuba po sistemu navodnjavanja kap po kap , priključena struja i nasut je put do objekta (oko 1km). Udaljeno oko 35km od pumpe Zmaj (autoputem do odvajanja za Šimanovce, preko Deča do Ašanje).

Agencijska provizija 2%

AUTOKOMANDA 90m2 , (T) ,1200e

-Nov, renoviran stan na Autokomandi.
-Prostorije: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, WC, ostava, terasa
-Centralno grejanje, internet, kablovska.
-Stan se izdaje na minimum godinu dana
-Useljiv od 01.11.2025.
Agencijska provizija 50% od prve kirije

BAJINA BAŠTA BAJINA BAŠTA 897m2 , 41000e

Na Tari, kod Mitrovca, selo Sekulić, na nadmorskoj visini od 1270 m imamo u ponudi dva uknjižena placa (izvršena je prenamena u građevinske).
Plac 1 (sa započetim objektom): 4,66 ar + Plac 2: 4,31 ar
Na većem placu, dobijeni su lokacijski uslovi. Projektom je predviđena izgradnja dvojnog objekta. Oba dela se sastoje od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja sa spavaćim blokom. Izgrađeni su pristupni putevi do oba placa.Na jednom objektu izgrađen kameni zid koji se uklapa u suteren (urađena je hidroizolacija).
Placevi su udaljeni 500 m od ski-staze Nagramak, 400 m od restorana, prodavnice i crkve, dok je od Mitrovca udaljen 4 km.
Agencijska provizija

ČORTANOVCI ČORTANOVCI 34m2 , T ,69000e

Uknjižena kuća 34kvm na placu od 11ari pod voćem. U dvorištu pomoćni objekat.
agencijska provizija 2%

CUKARICA BANOVO BRDO 245m2 , 510000e

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – mirnom i porodičnom delu Banovog brda sa svim preduslovima za udoban život.
Stan se nalazi u manjoj zgradi sa svega nekoliko stambenih jedinica, što pruža dodatni osećaj privatnosti i komfora. Ima tri nivoa ukupne površine 245m2 sa pripadajućim dvorištem iza zgrade.
Prvi nivo se nalazi na drugom spratu zgrade (sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu koja je dvorišno orjentisana). Drugi nivo (sastoji se od predsoblja, dve spavaće sobe, terase, kupatila i garderobera) i treći nivo je pod kosinom (ima mogućnost i zasebnog ulaza iz zgrade) poseduje veliku terasu, dnevni boravak, spavaća soba i kupatlo.
U cenu stana je uračunat parking površine 38m2.
U neposrednoj blizini škola, vrtića, prodavnica, javnog prevoza i zelenih površina, ova nekretnina nudi idealne uslove za porodični život, ali i potencijal za adaptaciju u više stambenih jedinica ili izdavanje.
Agencijska provizija 2%

CUKARICA KOŠUTNJAK 86m2 , (2T)+G ,950e

Na prelepoj lokaciji , kod Kosutnjaka, a preko puta Ul.Radovana Dragovića, u ulici Osogovskog,(nov naziv ) izdaje se Lux renoviran četvorosoban stan sa Garažom.
Odlična manja zgrada sa malo stanova.
- dnevna soba
- trpezarija, kuhinja opremljena
- 2 spavaće sobe
- radna i prijemna soba
- kupatilo
- 2 terase
- 86m2
800e + obavezan depozit u visini jedne zakupnine
Namešten, odmah useljiv,
Mesečno plaćanje
agencijska provizija

CUKARICA ŽELEZNIK 230m2 , (G)+50 ,210000e

U prilici smo da Vam ponudimo višesobnu porodičnu kuću (izgrađena osamdesetih godina) na placu površine 7 ari sa dva kolska ulaza. Nalazi se u naselju Železnik (na oko 16 km jugozapadno od centra Beograda). Ovaj deo grada je potpuno infrastrukturno organizovan za život i povezan linijama gradskog saobraćaja. Kuća je spratnosti VPR (dva stana-jedan dupleks)+PTK (3 sobe dupleksa i balkon) I odvojen tavanski prostor sa terasom). U sklopu kuće nalazi se garaža 16,52m2 i podrum 28,45m2, a pored kuće na placu se nalazi i pomoćni objekat 50m2 u funkciji poslovnog prostora (takođe ima svoje brojilo).
Kuća je funkcionalnog rasporeda, sa dve stambene jedinice, izuzetno kvalitetna pa uz dodatno sređivanje budućem vlasniku pruža mogućnost da postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama.
Sa leve bočne strane je ulaz u prizemni deo kuće gde se nalazi četvorosoban dupleks od 48,85m2 (donji nivo)+54,77m2 (gornji nivo). Sa desne bočne strane kuće je ulaz u drugi (dvosoban) stan od 50,44m2(mogućnost proširenja na gornji nivo). Iza se nalaze stepenice koje vode na tavanski prostor i terasu (35,02m2).
Grejanje je na ugalj/naftu.
Kroz ulicu je prošao gas, tako da postoji mogućnost uvođenja gasa. Po informaciji o lokaciji može da se izgradi 600 m2, čineći je interesantnom i kao investiciju.
Uknjižena na 100m2 a mereno ima 280m2
Fasada je u dobrom stanju, kao i krov. Kuća je odmah useljiva.
Agencijska provizija 2 %

DOBRE VODE DOBRE VODE 710m2 , 300000e

Uknjižen plac 7,10 ari, 4. red do mora, par minuta peške do plaže. Po informaciji o lokaciji indeks izgrađenosti max 1.8 i maksimalna spratnost 5 nadzemnih etaža.
Agencijska provizija

FRUŠKA GORA FRUŠKA GORA 320m2 , (T) ,490000e

Vikend naselje Gaj, kod Ležimira, na samoj granici sa Nacionalnim parkom Fruska gora, blizina Golijske ulice, 15km od Auto puta - opština Sremska Mitrovica.
Uknjižena Vila 320m2 na 55 ari placa sa pomocnim objektom ( VAJAT).
Voda, struja, kanalizacija, CG na čvrsto gorivo, video nadzor, Sauna.
LUX Vila može da se koristi kao stambeni i poslovni prostor.
Vila za odmor, posao, uživanje TOPLA preporuka.
Agencijska provizija 2%

GOLIJA GOLIJA 3629m2 , 435480e

Ski centar Golija sa pristupnim putem, u ovom momentu urađeno i obeleženo 235 parking mesta za putničke automobile. Planom detaljne regulacije za Ski centar „Golija“, uređuje se područje u površini od 262,67 hektara u okviru zone planiranog skijališta i dela turističke celine Odvraćenica na planini Goliji. Dve ski staze (dužine 1.450 I 1.600 m) I jedna za noćno skijanje, dve žičare (šestosednu I četvorosednu), kao i vezne ski puteve do polazne i izlazne stanice žičare.
Na najboljem mestu pored noćne ski staze Vam nudimo 3 placa (u nizu) po 36 ari (12.000€/ar) koliko je i potrebno za izgradnju hotela. Slobodno se može nazvati “Konaci na Goliji”. Napominjemo da ovde sezona skijanja najduže traje.
Funkcija saobraćajnice „S1” je da poveže put Golijska reka – Odvraćenica sa parkingom u okviru kompleksa ski centra. Dužina saobraćajnice od ukrštanja sa pomenutim putem do ukrštanja sa planiranom saobraćajnicom „S3” iznosi 587 metara.
Saobraćajnica „S1” je predviđena za dvosmeran saobraćaj. Sastojaće se od dve trake po 3 metra širine. Predviđene su i obostrane pešačke staze širine 1,5 metara.
Pored ovih placeva imamo i 5 placeva kod postojećeg parkinga (obeleženo na početnoj slici)
Dva placa (jedan do drugog) ukupno 15 ari. Jedan je od 6 ari, a drugi od 9 ari (10.000€/ar). Oba placa imaju komplet građevinske dozvole, struju I vodu na placu. Na veoma osunčanom proplanku, a okolo šuma je mesto za uživanje tokom cele godine.
A u ponudi imamo i tri placa (u nizu) ukupno 16,29 ari u građevinskoj zoni. Jedan je od 6 ari, a druga dva po 5 ari (6.000€/ar).
Koji god plac da izaberete nećete pogrešiti, jer svaki od njih ima svoje prednosti.
Agencijska provizija 2%

Novo u ponudi

Izdavanje
450€
Lokal / PP
42m2
1.5
PR/0

VOZDOVAC MEDAK II 42m2 , 450e

Izdaje se prazan lokal na prizemlju do ulice. Sastoji se iz jedne prostorije kuhinje i kupatila. Obavezan depozit u visini...
Izdavanje
2000€
Lokal / PP
500m2
0.0
PR/0

ZEMUN ZEMUN - CARA DUŠANA 500m2 , 2000e

Magacinska hala površine 500m2 po ceni od 4 eur/m2 Kancelarijski prostor u suterenu poslovne zgrade površine oko 90m2 po ceni...
Prodaja
440000€
Stan
126m2
4.0
4/6

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 126m2 , (T+L) ,440000e

U lepoj novijoj zgradi uknjižen 4.0 lux varijanta, dvostran. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%
Izdavanje
490€
Stan
28m2
1.0
2/5

VRACAR KALENIĆ 28m2 , 490e

Na top lokaciji, u samom epicentru Vračara, na jednoj od natraženijih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, izdajemo...
Prodaja
205000€
Kuća
300m2
5.0
PR/1

STARA PAZOVA NOVA PAZOVA 300m2 , G ,205000e

Nudimo kuću u Novoj Pazovi, Omladinska ulica, na prvom semaforu na ulasku u naselje iz pravca Batajnice. Kuća ima prizemlje...
Izdavanje
700€
Stan
51m2
2.0
7/9

PALILULA HALA PIONIR 51m2 , (L) ,700e

Ovaj luksuzni stan nalazi se u novoj zgradi uz centar za kulturu Vlada Divjan i halu Pionir,svega 15 minuta od...
Prodaja
155000€
Stan
45m2
1.5
2/17

NOVI BEOGRAD BLOK 63 45m2 , (L) ,155000e

Odličan stan sa lođom na dobroj lokaciji u bloku 63. Knjižen 39 grejne površine + lođa. Izvorno jednosoban lako adaptibilan...
Prodaja
90000€
Kuća
96m2
7.0
PR/0

STARA PAZOVA BELEGIŠ 96m2 , 4T ,90000e

Uknjižena kuća na 96m2 i plac od 504m2 u Belegišu. udaljena od centra oko 1,5 km. Sastoji se od niskog...
Sve nekretnine
Stanovi novogradnja

Stanovi iz novogradnje

Moderan život, odmah dostupan

Pogledajte našu ekskluzivnu ponudu stanova iz novogradnje u najtraženijim delovima Beograda.

Uživajte u savremenoj gradnji, energetski efikasnim rešenjima i prostoru koji ispunjava sve potrebe savremenog stanovanja.

Kupovina stana u novogradnji donosi brojne prednosti – moderni materijali, napredni sistemi grejanja i hlađenja, savremeni liftovi i garažna mesta čine život prijatnijim i sigurnijim.

Dodatno, u mnogim projektima kupci su prvi vlasnici, što donosi čistu vlasničku dokumentaciju i niže troškove održavanja u startu.

Bilo da tražite prvi dom, investiciju ili novu fazu života, stan u novogradnji je korak napred.

Pogledajte

Zašto Odabrati Teofil Nekretnine?

Licencirani agenti

Stručan tim licenciranih agenata sa višedecenijskim iskustvom u prometu nekretnina.

Virtuelno renoviranje

Predstavljamo pun potencijal Vaše nekretnine. Potencijalni kupac može odmah da vidi kako bi nekretnina mogla da izgledala nakon renoviranja ili uređenja.

Digitalni marketing

Ulažemo u Google oglase, društvene mreže i direktni marketing ka potencijalno zainteresovanim kupcima.

Objektivno mišljenje

Naši agenti će Vam pomoći da odredite realnu tržišnu cenu, za brzu i efikasnu prodaju Vaše nekretnine.

Pravna sigurnost

Naš pravni tim osigurava kompletnu proveru dokumentacije i sigurno zaključenje prodaje.

Uvek dostupni

Možete nam se obratiti za bilo kakvu vrstu pomoći i konsultacije u vezi sa nekretninom koju želite da kupite ili prodate.

Copyright ©
2025
Teofil Nekretnine |
chevron-down linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram