MLADENOVAC KORAĆICA 92m2 , T ,127500e

Ranč na sunčanoj strani Kosmaja
Prodaje se autentičan seoski ranč u mirnom delu Šumadije, na južnim padinama Kosmaja, u selu Koraćica, Petkajska ulica, samo 45 minuta vožnje od Beograda. Ranč obuzima kuću, poslovnu zgradu, pomoćni objekat, voćnjak sa 70 stabla šljive, vinograd njive i šuma uz potok. Zemljište je sastavljeno. Ima monofazni priključak struje, seoski vodovod, koji leti ima nedostatak vode i bunar koji ne presušije. Avlija je kompletno ogradjena i ima zaseban ulaz svega 50 m od asfaltnog puta. Nalazi se u blizini centra sela, crkve, osnovne škole, prodavnice, pošte, bazena. Do vrha Kosmaja je manje od 5 km. Lokacija je mirna i inspirativna . idealna za one koji traže novi početak, prirodno življenje, samoodrživost ili razvoj poslovne ideje na selu.
Kuća: renovirana tradicionalna Šumadijska (92 m2). Prizemlje: letna kuhinja i podrum. Sprat: 3 sobe, dnevni boravak, kupatilo i wc. Upisana.
Dvorište: prostrana avlija okružena zelenilom i voćnjakom.
Višenamenska zgrada (250 m2) . pogodna za radionicu, atelje, smeštaj, agroturizam... Nije upisana.
Pomoćni objekti: štala za ovce/svinje (12 m2), ostava.
Zemljište: vinograd, voćnjak, obradivo poljoprivredno zemljište i šuma.
4859 zemljište na građevinskom području, zemljište pod zgradom, 968 m2
4856/2 zemljište na građevinskom području, vinograd, 1.448 m2
4860 zemljište na građevinskom području zemljište sa poslovnom zgradom, 1.349 m2
4871 Poljoprivredno zemljište . voćnjak 2.698 m2
4872 Poljoprivredno zemljište . voćnjak 4.743 m2
4873 Poljoprivredno zemljište . voćnjak 1.660 m2
5013 Poljoprivredno zemljište . uz potok, 471 m2
UKUPNO: 13.337
agencijska provizija 2%